一、投標(biāo)須知前附表
|
項 目 |
條款號 |
內(nèi) 容 |
規(guī) 定 |
|
1 |
1．1 |
工程名稱 |
翔安客運樞紐站（蔡浦）-檢修溝及配套工程 |
|
2 |
1．1 |
建設(shè)地點 |
廈門市翔安區(qū) |
|
3 |
1．1 |
建設(shè)規(guī)模 |
建筑面積291.75m2，其中：檢修車棚面積44.4㎡,配套用房面積247.35㎡。 |
|
4 |
1．1 |
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 |
合 格 |
|
5 |
1．1 |
工期要求 |
本工程定額工期為 / 日歷日，要求建設(shè)工（中標(biāo)合同工期）為 80 日歷日。 開工日期：按合同約定時間；竣工日期： 按合同約定時間。 |
|
6 |
2．1 |
招標(biāo)范圍 |
1、 招標(biāo)范圍文字描述：具體范圍詳見施工圖及工程量清單。 2、 招標(biāo)項目內(nèi)容詳見本招標(biāo)文件附件。 |
|
7 |
3．1 |
資金來源 |
企業(yè)自籌 |
|
8 |
4．2 |
資格審查辦法 |
采用資格 后 審方法 |
|
9 |
12．1 |
工程報價方式 |
采用工程量清單計價 綜合 單價法。 |
|
10 |
14．1 |
投標(biāo)有效期 |
為： 90日歷日（從投標(biāo)截止之日算起） |
|
11 |
15.1 15.2 |
投標(biāo)保證金要求 |
1、本招標(biāo)工程項目投標(biāo)擔(dān)保金數(shù)額為 35000 元人民幣。 轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入的銀行帳戶資料為： 開戶單位： 福建省閩咨造價咨詢有限公司廈門分公司 ； 開 戶 行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門分行濱東支行 ， 帳 號： 35101510001052510054 。 投標(biāo)保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)，現(xiàn)金已繳交的憑證為準(zhǔn)。 |
投標(biāo)須知前附表（續(xù)）
|
項目 |
條款號 |
內(nèi) 容 |
規(guī) 定 |
|
12 |
16.1 |
投標(biāo)答疑 |
本項目不組織投標(biāo)答疑會，投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和踏勘項目現(xiàn)場中若存在投標(biāo)疑問，投標(biāo)人應(yīng)于2015年 9 月 15日上午 9：00前將投標(biāo)疑問以電子郵件形式或書面?zhèn)髡嫘问絺鬟f至福建省閩咨造價咨詢有限公司（地址：廈門市思明區(qū)湖光大廈13層B ）。傳真：0592-2391586；郵政編碼3610004；電子信箱：mzzjxm@126.com。 投標(biāo)傳遞的書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項目名稱和招標(biāo)項目編號。 |
|
13 |
17.1 |
投標(biāo)替代方案 |
本工程 不允許 投標(biāo)人提交替代方案 |
|
14 |
18.1 |
投標(biāo)文件份數(shù) |
正本壹份，副本壹份。 |
|
15 |
20.1 |
投標(biāo)文件遞交地點及遞交起止時間 |
地點：廈門市湖濱南路2號御景苑A幢14層會議室（廈門公交集團有限公司） 時間： 2015 年 9 月 23 日 08 時 30 分 起至 2015 年 9 月 23 日 09 時 30 分止 在遞交投標(biāo)文件時，須提交購買招標(biāo)文件（含圖紙）的收款收據(jù)原件，未能按規(guī)定提交的，其投標(biāo)文件將被拒絕。 （投標(biāo)文件遞交截止時間即為投標(biāo)截止時間） |
|
16 |
22.1 |
開標(biāo)地點 及時間 |
地點：廈門市湖濱南路2號御景苑A幢14層會議室（廈門公交集團有限公司） 時間：投標(biāo)截止時間的同一時間 |
|
17 |
30.3 |
履約擔(dān)保要求 |
1、 履約擔(dān)保金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。 3、 招標(biāo)人認可的擔(dān)保機構(gòu)：已在市建設(shè)行政主管部門備案，擔(dān)保書出具之日其備案處于有效期內(nèi)。 |
|
18 |
31.1 |
支付擔(dān)保要求 |
招標(biāo)人向中標(biāo)人提交不少于合同價10%的工程款支付擔(dān)保，但如屬財政性投融資建設(shè)項目除外。 |
二、合同專用條款約定內(nèi)容（對應(yīng)招標(biāo)文件第二卷第二章）
(一)、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴本合同協(xié)議書；⑵合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；⑶合同通用條款；⑷中標(biāo)通知書；⑸招標(biāo)文件及其附件（含招標(biāo)文件補充答疑書）、投標(biāo)文件及其附件（含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認并經(jīng)業(yè)主同意的對有問題的補充資料和澄清文件等）；⑹工程量清單；（7）工程報價書或預(yù)算書；⑻圖紙（含招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；⑼標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分。）
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。
3.2 適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財政及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。
3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
3.3.1現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和建設(shè)部等有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范以及地方有關(guān)的工程質(zhì)量、安全文明施工、竣工驗收等規(guī)定。
3.3.2 工程施工期間，如果有新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)頒布，原則上應(yīng)執(zhí)行新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，仍需執(zhí)行非最新版本規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，需征得發(fā)包人和監(jiān)理單位的同意。
3.3.3對不在規(guī)范驗評范圍內(nèi)項目，執(zhí)行設(shè)計院、制造廠家或發(fā)包人和承包人雙方議定的補充技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的施工技術(shù)要求。
3.3.4 如遇設(shè)計或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對同一問題的處理出現(xiàn)相互矛盾的情況時，承包人應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師，并提出解決辦法，征得監(jiān)理工程師的同意后實施。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： /
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：凡涉及國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師。通知應(yīng)包括所需的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或指令，需要的理由和時間。承包人應(yīng)采用發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設(shè)計院確認的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。
4、圖紙
4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3日內(nèi)提供施工圖陸套(含制作竣工圖所需的圖紙)。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，投標(biāo)人不得對外擴散。
使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無
（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1發(fā)包人派駐的工程師
姓名： （待定） 職務(wù)： 現(xiàn)場工程師
該工程師的職權(quán)范圍包括：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包單位的全權(quán)負責(zé)人，行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。
5.3 監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： （待定） 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師
發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理單位監(jiān)理。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：本項目設(shè)計變更、費用增減、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗單位資質(zhì)審核、主材進場審核等須經(jīng)發(fā)包人同意。
5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： /
7、承包人委派的項目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)： 項目負責(zé)人
承包人代表的職權(quán)范圍包括：承包人代表是承包人的全權(quán)負責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。
8、 發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 向承包人提供通用條款第8.1款第（1）項所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于7天。并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項的遺留問題。遇有下列情況，發(fā)包人所提供的施工場地足以保證承包人分段作業(yè)或單項作業(yè)的，視為具備施工條件：
①個別征地拆遷地段受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的。
②個別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需的水、電發(fā)包人不提供,由承包人自行解決，電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費用由承包人支付?！?
施工所需水、電由發(fā)包人于開工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計指定的位置，水、電接引工作及費用由承包人自理。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費由承包人自行承擔(dān)。
（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期提供；與施工現(xiàn)場周圍的公共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費用已包含在投標(biāo)總價中，中標(biāo)后不在調(diào)整。
（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為工程開工日期前不少于7天發(fā)包人將必要的地質(zhì)勘察資料及周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。
（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報、施工許可證等證件所需資料。
（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：施工合同簽訂后5天內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式提交承包人并至現(xiàn)場交驗，雙方進行現(xiàn)場交驗，承包人接收后應(yīng)對交驗的坐標(biāo)控制點與水準(zhǔn)點進行復(fù)核并報監(jiān)理審核。
（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：施工合同簽訂后，向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人應(yīng)將施工現(xiàn)場周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人，由承包人負責(zé)保護，其費用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。
（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：1、協(xié)助解決本項目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并在每周例會上及時通報與本項目相關(guān)的進展情況；2、及時通報發(fā)包人關(guān)于本項目管理人員分工及人員變動情況；3、協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進度計劃。
8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：1、委托協(xié)助辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證及竣工驗收備案手續(xù)等其他有關(guān)手續(xù)。規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
9、承包人工作
9.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：若有發(fā)生，屆時雙方協(xié)商另行簽訂《委托設(shè)計協(xié)議》。
（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、承包人每月28日前應(yīng)向發(fā)包人提交下月的進度計劃表及當(dāng)月完成的工程量統(tǒng)計報表（工程量統(tǒng)計截止到每月25日），一式五份。
（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設(shè)主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護夜間施工使用的照明、看護、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）。滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場提供一切方便。
（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人須向發(fā)包人提供現(xiàn)場臨時辦公用房及休息用房，并提供電腦、復(fù)印機及打印設(shè)備及必要的辦公桌椅及柜子。上述各項所需費用已含在合同總價內(nèi)。
（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ①需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責(zé)辦理；②施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。費用由承包人在投標(biāo)時自行綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費用。
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：本工程已完工程成品在竣工驗收前由承包人負責(zé)工程維護、保潔、安全工作，其費用已包括在合同總價中。竣工驗收并移交后的工程維護、保潔、安全工作，其費用由發(fā)包人負責(zé)。
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：①發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和保護措施書面告知承包人。由承包人負責(zé)保護的項目，承包人應(yīng)計算出相關(guān)費用，并自行計入相應(yīng)的投標(biāo)報價中。承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未做記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館建設(shè)行政主管部門。
（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。
（9）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：① 承包人應(yīng)對設(shè)計圖紙中的場地標(biāo)高、道路、支路、各種管線的位置、標(biāo)高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進行復(fù)核、測量，發(fā)現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并與設(shè)計部門進行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設(shè)計圖紙不進行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負責(zé)。② 因廈門地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織建議中可預(yù)見的抗臺風(fēng)、雨季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用應(yīng)計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。③ 承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。由承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施造成的一切責(zé)任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人承擔(dān)。④承包人在施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、建筑廢土砂石、材料運輸過程中的運輸管理、運輸距離、安全問題、施工干擾問題，制定社會交通組織方案等以及建筑廢土的處置，按照制定的詳細保證措施建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并在施工中予以實施，由此所發(fā)生的一切費用承包人應(yīng)計入在相關(guān)項目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。⑤ 包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，承包人必須提前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。⑥承包人必須對本項目履行合同的管理主要成員進行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。⑦跟蹤本項目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時反饋與征地拆遷相關(guān)信息。⑧承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。⑨承包人負責(zé)各綜合管線進度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進退場時間；負責(zé)為各專業(yè)管線施工提供方便；負責(zé)為各個專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點；負責(zé)綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負責(zé)綜合管線竣工圖的實測與繪制。⑩其它各種檢測費用及管線測量（除電梯安全檢測費用外），承包人在投標(biāo)時已綜合考慮再投標(biāo)計價中。費用已計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。?建筑廢土砂石的處置和運輸按照《廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于建筑廢土砂石運輸發(fā)包工作的通知》（廈建工[2014]15號）規(guī)定進行處置和運輸。運輸建筑廢土砂石企業(yè)必須是建筑廢土砂石運輸目錄庫中的運輸企業(yè)。
（三）、施工組織設(shè)計和工期
10、進度計劃
10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人需在工程開工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖），每月必須根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況對施工進度計劃進行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實現(xiàn)。
工程師確認的時間： 工程師在承包人提交后3天給予批復(fù)。
10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無。
10.4工程中有關(guān)進度計劃的其他要求：①承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進一步深度計劃。②配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。
13、工期延誤
13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況；（2）通用條款第13.1條規(guī)定的順延理由必須實際造成停工，承包人方可提出順延申請，并嚴格按照通用條款第13.2款進行簽證確認，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延。（3）通用條款第13.1條第(5)項中的設(shè)計變更應(yīng)指發(fā)生在關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作上的設(shè)計變更，且將實際影響原排定工期進度計劃。對類似九八貿(mào)洽會等可預(yù)見的可能有影響的特殊期間，承包人應(yīng)預(yù)先做好安排，工期不因有關(guān)部門采取施工限制而順延，費用由承包人自理。
（四）、質(zhì)量與驗收
15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。
17 隱蔽工程和中間驗收
17.1 雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認可的進度計劃約定的部位和時間。
19、工程試車
19.5 試車費用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費用均由承包人承擔(dān)，其費用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費用，所有調(diào)試費用承包人應(yīng)計入在合同總價內(nèi)。
（五）、安全施工：
20.3承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以確保現(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。
（六）、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整
23.2 本合同價款采用 固定總價 計價方式確定。
（1）采用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風(fēng)險內(nèi)容、風(fēng)險范圍以及風(fēng)險費用的計算方法按通用條款第23.1條執(zhí)行或雙方另行約定為：
合同價款中包括的風(fēng)險范圍：①、因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致工程招標(biāo)控制價不準(zhǔn)確；②、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機械臺班價格變化和材料價格變化在包干幅度范圍內(nèi)的；③、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。④施工期間人工預(yù)算單價。
風(fēng)險費用的計算方法：綜合上述風(fēng)險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮 3% 的風(fēng)險包干系數(shù)計入工程預(yù)算價中。承包人在投標(biāo)報價時已考慮了上述風(fēng)險因素并計取了風(fēng)險包干費用。在風(fēng)險范圍內(nèi)工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用固定價格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價款可進行調(diào)整：1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合工程變更相關(guān)規(guī)定的；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。3、因市場變化政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機械臺班價格、鋼材、水泥及主要材料價格變化且變化超過風(fēng)險包干范圍的超過部分。
合同價款按以下方式進行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實核增核減。（2）增減工程量的單價確定：①增減工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，其投標(biāo)報價書中的綜合單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)項目綜合單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，按承包人投標(biāo)報價書中的綜合單價計算所增減的工程造價；②增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價高于成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所增加的工程造價；③減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價低于成本預(yù)警價相應(yīng)項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價。④增減工程量不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照造價管理機構(gòu)頒布的施工期間的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算。中標(biāo)價降幅系數(shù)=中標(biāo)價/招標(biāo)控制價×100%；若定額缺項的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預(yù)決算審核部門審核后確定。（3)材料變更時價格確定：①承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表已有的材料，且其材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，根據(jù)承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表所列的材料單價計算；②雖然承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表中已有，但材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍以外的，根據(jù)成本預(yù)警價書材料價格明細表所列的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算；③承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表中沒有的材料，按照《廈門建設(shè)工程信息》施工期間公布的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算，如《廈門建設(shè)工程信息》沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預(yù)決算審核部門審定。
（4）鋼材、水泥以及主要材料、施工機械使用費由于市場價格變動因素及政策性調(diào)整導(dǎo)致的價格變化，鋼材上漲或下降幅度超過5%（不含5%），水泥以及主要材料、施工機械臺班單價上漲或下降幅度超過10%（不含10%）時，根據(jù)市場價格變動情況，由發(fā)包人會同有關(guān)部門共同研究確定進行價差調(diào)整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期間價格上漲引起的價差由承包人承擔(dān)。
23.5 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項目或數(shù)量實際沒有發(fā)生或減少的，在計算和工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價款為準(zhǔn)。
24、工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間、金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并由承包方提出申請，經(jīng)我公司審核后14天內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例按支付合同總價（扣除暫列金額）的10%作為工程預(yù)付款。
扣回工程款的時間、比例：/。
25、工程量確認
25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
本工程按月結(jié)算工程進度款。承包人必須在每月25日前向監(jiān)理工程師報送當(dāng)月實際完成的各部位的已完工程量報告（截止每月25日），監(jiān)理工程師僅對有工程量清單報價的子項目確認，并在接到報告后5個工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人，發(fā)包人派駐的工程師在2個工作日內(nèi)審核完畢。
26、 工程款（進度款）支付
雙方約定不按工程進度節(jié)點支付工程價款的，工程進度款的支付方式如下：（1）承包人根據(jù)施工進度申請支付工程款，工程款達不到 10 萬元不予支付。（2）監(jiān)理工程師接到當(dāng)月進度款報告后5個工作日內(nèi)予以審核確認，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)報批后7個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期工程進度款。（3）銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款，在扣除工程保留金10%后，每次實際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款額為當(dāng)期進度款的90%。（4）進度款支付累計達到合同價款（扣除暫列金額）的80%時，停止支付進度款。（5）發(fā)包人出具竣工結(jié)算結(jié)論書后28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價的95%。（6）若承包人對其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或其它法定擔(dān)保的，余款在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清。
（七）、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。
（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料，按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（4）到貨點與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運輸費用。
（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供貨數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人負責(zé)運出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時發(fā)包人補足。
（6）到貨時間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。
27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。
28、 承包人采購材料設(shè)備
28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包人范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng)，且應(yīng)滿足：1按投標(biāo)書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認。2、符合設(shè)計及使用要求以及相關(guān)行業(yè)協(xié)會的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3、具有相關(guān)的國家、省、市認可的產(chǎn)品合可格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。
（八）、工程變更
29.5、承包人提出變更設(shè)計，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知書。
（九）、竣工驗收與結(jié)算
32、 竣工驗收
32.1 承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設(shè)計變更的，施工后由承包人在施工圖紙上加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星少量設(shè)計變更的，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，由承包人加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人；（3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖的，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用；（4）工程竣工驗收后28天內(nèi)免費提供給發(fā)包人3套、城市檔案館提供1套完整的符合要求的竣工圖及竣工資料。（5）工程竣工資料必須包含以下資料：
1、原投標(biāo)清單報價書（電子文檔）
2、工程材料的報驗單（含材料合格證）
3、隱蔽工程驗收記錄
4、竣工證明書
5、結(jié)算書：合同內(nèi)+增減變更（紙質(zhì)及電子文檔）
6、工程量發(fā)生增減變更，需提供聯(lián)系單或簽證單
7、竣工圖（加蓋竣工章，并經(jīng)我公司現(xiàn)場工程師確認）
8、與工程相關(guān)的檢測報告
9、如發(fā)生工期延誤的須提供工期滯后說明
以上資料各3份
32.7 中間交工工程的范圍和竣工時間：按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可的總進度計劃約定部位及時間。
33、竣工結(jié)算
33．5工程竣工結(jié)算以發(fā)包人審核后報送市（區(qū)）財政審核部審核，市（區(qū)）財政審核部門審核數(shù)為本工程最終工程線結(jié)算數(shù)。
34、質(zhì)量保修
34.1發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔(dān)保方式為： 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定及本合同相關(guān)約定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2采用保修金保修擔(dān)保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔(dān)保范圍及保修金返還期限為： 具體詳見附件3。
（十）、違約、索賠和爭議
35、 違 約
35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。
本合同通用條款第26.5款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。
本合同通用條款第33.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則按通用條款約定的履行。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預(yù)（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費用以市政府有關(guān)部門的批復(fù)為準(zhǔn)。
35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費按1000元/日支付賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的10％。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：訪項違約承包人應(yīng)自費修補缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補后仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建，達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人支付違約賠償金直到最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價的10%。
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：工程竣工驗收后40日內(nèi)承包人未提交完整的工程竣工結(jié)算及竣工資料，導(dǎo)致延誤結(jié)算及竣工資料歸檔的按照1000元/天支付賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的5％。
37、爭 議
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：
（1） 向廈門仲裁委員會申請仲裁；
（2） 向人民法院提起訴訟；
若雙方當(dāng)事人未進行選擇，則視為第（1）種方式解決糾紛。
（十一）、其 他
38、工程分包
38．1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 雙方另行約定 。
分包施工單位為：
38.2本工程建設(shè)項目在施工中使用建筑起重機械，建筑施工起重吊裝專業(yè)分包單位為：/
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級以上的地震；（2）8級以上（含12級）臺風(fēng)（以氣象臺提供的資料為準(zhǔn)）；(3)24小時降雨量達到100毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；④戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。
39.5以下不可預(yù)見因素等同于不可抗力：市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或按約定時間履行合同約定義務(wù)的。
40、保 險
40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 工程一切險，第三人身傷害及財產(chǎn)。
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無
（2）承包人投保內(nèi)容： 自身財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。
41、擔(dān) 保
41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：
（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第19項規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔(dān)保合同作為本合同附件。
（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項和第18項規(guī)定和第19項規(guī)定。
46、合同份數(shù):
46.1雙方約定合同份數(shù)：副本陸份。雙方各執(zhí)副本叁份。
47、補充條款
47.1.承包人未在投標(biāo)規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同及進場施工的，發(fā)包人將取消其中標(biāo)資格。
47.2承包人現(xiàn)場項目管理班子
47.2.1合同價5000萬元以上（含5000萬元）的工程項目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項目的總協(xié)調(diào)負責(zé)人，該負責(zé)人不得擅自更換，如確需更換，應(yīng)經(jīng)得發(fā)包人同意，且擬更換人員應(yīng)作為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。該負責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查工作。
47.2.2承包人在投標(biāo)書中承諾配置的項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，工程施工項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的項目管理班子成員。施工現(xiàn)場項目管理班子成員不得擅自變更，項目管理班子成員因刑事犯罪或者違規(guī)違法受到處罰不能繼續(xù)擔(dān)任施工現(xiàn)場管理工作的、傷病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場給管理工作或者退休、離職或執(zhí)業(yè)資格證失效等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報發(fā)包人同意后報建設(shè)行政主管部門備案并辦理變更手續(xù)網(wǎng)上變更登記。
47.3工程預(yù)付款、進度款使用的監(jiān)管
47.3.1承包人必須為本合同的履行設(shè)立專用帳戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行。
47.3.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：
⑴ 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；
⑵ 承包人依約支付工人工資；
⑶ 承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅；
⑷ 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。
（5）安全文明措施費要求專款專用；并在每期進度款中單項列支。
47.3.3承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過50萬元的供應(yīng)合同。必要時監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供。
47.3.4監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進度款的同時，就上期工程進度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。
47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得提供查詢，必要時，承包人應(yīng)向開戶銀行出具同意查詢的說明。
47.3.6承包人應(yīng)分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。
47.4施工要求
47.4.1施工前，承包人應(yīng)認真研究設(shè)計圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查。
47.4.2測量前應(yīng)對平面控制點，水準(zhǔn)點進行檢查復(fù)核。測量的方法、精度以及所用的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應(yīng)在場，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過承包人與監(jiān)理工程師雙方確認。
47.4.3承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責(zé)任。
47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機械操作人員等。
47.4.5出入現(xiàn)場要求
（1）承包人應(yīng)在工程師認為適當(dāng)時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證。
（2）作業(yè)人員及管理人員進入現(xiàn)場或任何部分要求出示入場證而未能出示時，將被拒絕進入現(xiàn)場。
（3）在任何時候，因持證人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應(yīng)被迫停止使用。
（4）承包人應(yīng)負責(zé)場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等）并承擔(dān)發(fā)生費用。
（5）工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時候有權(quán)進入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間和場所，或者被承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場所，并且當(dāng)需要時，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或與工程無關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。
47.5 施工過程管理
47.5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工作后，承包人無正當(dāng)理由不開工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開工令，視為承包人違約，工期不予順延。由于承包人的原因造成工期延誤，除應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成的經(jīng)濟損失。
47.5.2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在監(jiān)理工程師指定的日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標(biāo)書中承諾配備的項目管理班子人員不得更換。對未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人，發(fā)包人將按 2000元/人·天從工程款中扣除違約金，對未按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)檢員、試驗員，發(fā)包人將按 1000 元/人·天從工程款中扣除違約金，直到缺員進場為止。
47.5.3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，必須保證投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的主要施工機械設(shè)備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師指定的日期到場，以保證工程順利開工。若投標(biāo)書內(nèi)的施工機械設(shè)備不能按時進場，每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺從工程款中扣除違約金，直到設(shè)備進場為止。
47.5.4在工程實施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人進場必用的施工機械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將1000元/臺·天從合同價中扣除違約金，直到設(shè)備重新進場為止。
47.5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。
47.5.6承包人在遞交投標(biāo)文件之前，已進行現(xiàn)場勘察，并已經(jīng)查得以下方現(xiàn)：
（1）現(xiàn)場地形、地貌特征；
（2）實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料和加工；進場道路和水、電、食宿的供應(yīng)條件；
（3）當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣。
（4）承包人已取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要的資料。
（5）建筑廢土的處置。
47.5.7、承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師和發(fā)包人核準(zhǔn)后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%的違約金。
47.5.8承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10% 的違約金。
47.5.9承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同約定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人加強監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量、進度及其職工的行為、違約和疏忽負有總包管理責(zé)任。發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
47.5.10工程師可以隨時撤回他對現(xiàn)場項目管理班子人員的批準(zhǔn)，如果此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔(dān)任該現(xiàn)場的任何職務(wù)。
47.6合同變更和解除
47.6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知至送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效：
(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤 %及以上或根本無法達到的；
(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的；
(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的；
(4)承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理或項目管理班子中的人員不能及時到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的；
(5)承包人對專戶的使用無法達到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個月內(nèi)仍無法整改的；
(6)承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的；
(7) 承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。
47.6.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結(jié)算，承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行提交給廈門市財政審核中心審核，審核結(jié)論對雙方均具有約束力。
47.6.3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。
47.6.4合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。
47.7工程竣工及竣工資料：
47.7.1工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗收；
（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過各項過程的檢查、試驗和驗收；
（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；
（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；
（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。
47.7.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后3日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過，應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準(zhǔn)。
47.7.3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)，未組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收的，從第11日可以認為驗收已經(jīng)通過的。
47.7.4專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。
47.7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。
47.7.6本工程竣工驗收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付 1000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。
47.7.7當(dāng)工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴禁“三拖”（拖驗收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責(zé)。
47.8投標(biāo)書的充分性
47.8.1應(yīng)當(dāng)認為在正式提交投標(biāo)書前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到他的投標(biāo)文件中。
47.8.2應(yīng)當(dāng)認為承包人在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對其財產(chǎn)可能造成傷害或損害的風(fēng)險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應(yīng)認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標(biāo)和工程實施的全部必要資料。
47.8.3應(yīng)當(dāng)認為承包人已經(jīng)確認其提交的投標(biāo)書以及其工程量清單報價書中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，承包人提交的投標(biāo)書以及工程量清單報價書中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：
（1）承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；
（2）為該工程的正確實施、竣工和修補由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。
47.9詞語定義
（1）合同：指協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明、圖紙、工程量清單以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件總稱。
（2）協(xié)議書：指構(gòu)成本合同一部分，需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標(biāo)志合同的文件。
（3）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人對投標(biāo)書的正式接受函。
（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，以及根據(jù)第3.3款由工程師批準(zhǔn)的任何此類文件。
（5）投標(biāo)書：指承包人根據(jù)合同的各項約定，為工程的實施、完成和修補缺陷，向發(fā)包人提出并為中標(biāo)通知書接受的報價書及其附屬文件。
（6）投標(biāo)書附件：指附于投標(biāo)書之后的已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。
（7）其他承包人：指發(fā)包人直接雇用，從事承包人的承包范圍之外但與本合同工程有關(guān)的其他工作的承包人。
（8）質(zhì)量保修書：指由發(fā)、承包雙方簽署的約定工程保修事宜及其雙方的權(quán)力、義務(wù)的協(xié)議。
（9）竣工驗收證書：指由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位四方共同簽署，由工程師向承包人頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗收的文件。
47.10發(fā)包人所提供的設(shè)計文件中，有可能存在一些不合理或與實際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計文件結(jié)合現(xiàn)場的實際情況進行檢查、核實測量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯、漏問題及時報告監(jiān)理工程師。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)針對設(shè)計文件中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕。
47.11本專用條款中涉及的市（區(qū)）財政審核部門是指市財政審核中心和區(qū)財政審核中所，各級財政審核部門依照各自職責(zé)分工負責(zé)對市級和區(qū)級財政投融資項目進行審核，市（區(qū)）投資審批部門是指市發(fā)展與改革委員會和區(qū)主利害工程項目投資審批的部門，各級投資審批部門依照各自職責(zé)分工對市級及區(qū)級財政投融資項目進行審批。
47.12施工現(xiàn)場必須符合國家住建部、省住建廳、是建設(shè)行政主管部門有關(guān)建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定，按規(guī)定施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋的，施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置必須執(zhí)照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)<提升廈門市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化水平若干措施>的通知》（廈建工【2012】51號）中要求和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋并保證安全文明施工。本合同總價包括中已施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置費用。
附件3
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對翔安客運樞紐站（蔡浦）-檢修溝及配套工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人負責(zé)施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，承包人必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形（不在承包人承包范圍的項目除外）時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏；
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂，面磚及塊料面層空鼓、裂、松動；
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、涂料、保溫、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；
6、廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、水箱、水池、有防水要求的地下室滲漏水；
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；
3、裝修工程為 二 年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年 ；
5、供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 二 年；
7、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為二年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、承包人將竣工檔案、竣工工程全部移交給發(fā)包人的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）；
2、若工程移交給發(fā)包人時還存在質(zhì)量問題且承包人選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算（以包括發(fā)包人在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù)）；若承包人書面委托發(fā)包人整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中支付時，則以發(fā)包人同意接受承包人委托并代為整改、維修后，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。承包人不在約定時限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人維修，維修費用從預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向發(fā)包人索賠而使發(fā)包人遭受損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。
5、因承包人未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬承包人采購的，或由發(fā)包人采購而承包人不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關(guān)責(zé)任由承包人自負；如屬發(fā)包人采購，承包人曾提出質(zhì)量異議而發(fā)包人未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因承包人未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使發(fā)包人遭受房屋消費者退房或換房等損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失。
9、若因承包人原因造成業(yè)主索賠的，承包人同意由其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人，在接到發(fā)包人電話通知后配合發(fā)包人與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對承包人具有法律效力，承包人同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若承包人委托的工程保修負責(zé)人未按發(fā)包方的要求配合發(fā)包人進行協(xié)商處理的，則承包人同意委托發(fā)包人全權(quán)處理補償事宜，發(fā)包人與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對承包人具有法律效力，其項下約定的補償金由承包人承擔(dān)，并授權(quán)發(fā)包人直接從承包人預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程總價款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，發(fā)包人應(yīng)將預(yù)留保修金余額的70%返還承包人；本保修書約定的防水工程保修期滿時，發(fā)包人應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還承包人。
3、發(fā)包人在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，承發(fā)包人雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后發(fā)包人才將保修金返還。
4、發(fā)包人在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由承包人承擔(dān)但已由發(fā)包人墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)償付發(fā)包人，否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之四向發(fā)包人支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，承包人應(yīng)憑相關(guān)證明文件到發(fā)包人處辦理保修金返還手續(xù)，因承包人原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
五、保修程序
1、工程竣工前，承包人應(yīng)將其指定的工程保修負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知發(fā)包人。如發(fā)包人在工程竣工時仍未收到承包人的通知，則承包人同意指定該工程項目經(jīng)理 （聯(lián)系電話： ）為保修負責(zé)人。
2、承包人指定的工程保修負責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，承包人應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人，有關(guān)變更在發(fā)包人收到承包人的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，發(fā)包人可按承包人提供的聯(lián)系電話通知承包人指定的工程保修負責(zé)人，該保修負責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以發(fā)包人處留存的電話錄音為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，承包人同意由發(fā)包人另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、承包人必須從發(fā)包人處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)（經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長）與發(fā)包人、房屋所有人（或使用人）約定現(xiàn)場核查時間，并按時到現(xiàn)場核查、完成維修（在本保修書第六條規(guī)定的保修時限內(nèi)完成）；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，承包人在接到保修通知后，應(yīng)立即到達現(xiàn)場搶修。若承包人不遵守上述規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)另聘其他有施工單位進行維修，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，且發(fā)包人可按所發(fā)生費用總額的50%向承包人收取代辦費。如承包人拒不承擔(dān)上述費用，發(fā)包人有權(quán)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的保修金中直接抵扣。
4、承包人領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回發(fā)包人。否則，視為承包人未履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如承包人履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人簽章確認后，可認定為承包人已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗收不合格，發(fā)包人有權(quán)另聘其他施工單位進行維修，有關(guān)維修費用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若承包人未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費用，均由發(fā)包人和發(fā)包人另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算，按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時限(自承包人領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為十天；
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂、面磚及塊料面層空鼓、開裂、松動的為七天；
3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、涂料、保溫、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為七天；
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為五天；
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為七天；
6、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為五天；
7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的一天以內(nèi)必須完成，剩余的土建修復(fù)工作三天內(nèi)完成；
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為三天。
以上時限均以住戶配合為前提。如住戶不予配合，承包人應(yīng)及時告知發(fā)包人到場確認，未經(jīng)發(fā)包人確認的，均視為住戶已配合。
七、其他
1、發(fā)包人指定其“客戶服務(wù)部”負責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
3、本保修書經(jīng)承、發(fā)包雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
三、工程概況 （對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第1.2款）
本工程為翔安客運樞紐站（蔡浦）-檢修溝及配套工程，建筑面積為291.75m2，其中：檢修車棚面積44.4㎡,配套用房面積247.35㎡。范圍包括室外平整場地、地面硬化、原有排水溝拆除、新建擋土墻、新建排水溝等；新建檢修溝及配套用房（含主體鋼結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、鋁合金門窗、室內(nèi)裝修）、水電安裝工程等。
四、招標(biāo)項目內(nèi)容及承包范圍一覽表（對應(yīng)投標(biāo)須知前附表第6項和招標(biāo)文件第三卷第四章第2.1款）
|
項目（單位工程）名稱 |
分部項目工程名稱 |
承包范圍 |
|
翔安客運樞紐站（蔡浦）-檢修溝及配套工程 |
/ |
詳見本工程的工程量清單中所包含的全部內(nèi)容和招標(biāo)文件要求各標(biāo)段的內(nèi)容 |
五、已 完 工 程 項 目 和 工 作 內(nèi) 容（對應(yīng) 招 標(biāo) 文 件 第 三 卷 第 四 章 第3.1款）
無。
六、不屬于本次招標(biāo)范圍由其他承包人承擔(dān)的項目、甲供材料及總承包服務(wù)費的計算方法（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第4.1款、第4.3款、28.3款、28.5款）
1、不屬于本次招標(biāo)范圍由其他承包人承擔(dān)的工程項目：/。
2、上述條款中所列的項目不屬于本次招標(biāo)范圍，由其他承包人承擔(dān)，總承包單位應(yīng)承擔(dān)總包管理責(zé)任并給予配合。上述工程項目的合同估算價為 / 萬元，，在本次報價中總承包單位應(yīng)按照分部分項工程費和措施費之和的 / %計算總包管理費。該項費用為不可競爭費。
3、本工程甲供材料（即發(fā)包人供應(yīng)材料）的具體材料、數(shù)量、價格等清淡詳見其他項目清單與計價匯總表中的甲供材料計價表。甲供材料的總承包服務(wù)費按甲供材料總額的 / %計取總承包服務(wù)費。該項目費用為不可競爭費。
七、現(xiàn)場自然條件（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第5.1款）
現(xiàn)場自然條件良好，無影響施工的不良因素。
八、現(xiàn)場施工條件（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第6.1款）
已具備施工條件。
九、現(xiàn)場安全防護設(shè)施要求（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第7.1款）
達到有關(guān)條例規(guī)定及廈門市安全文明施工要求。
十、水土保持與環(huán)境要求（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第8.1款）
按廈門市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、招標(biāo)工程費率取費標(biāo)準(zhǔn) （對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第15條款、第27.5條款）
1、本招標(biāo)工程的工程類別為：按相應(yīng)類別執(zhí)行。
2、本工程的費率取費標(biāo)準(zhǔn)按照其工程類別，以《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）利潤率的通知（閩建筑[2005]15號）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理費率的通知（閩建筑[2005]25號）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑[2007]4號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑[2010]27號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑【2012】9號）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合企業(yè)自身情況計?。ㄒ?guī)費和列入不可競爭的措施項目費的費率除外）。
3、勞動保險費費率：
① 各投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，勞保費費率按各自取得的勞動費核定卡中核定的標(biāo)準(zhǔn)計取。
② 聯(lián)合體共同投標(biāo)時，聯(lián)合體各方所取得的勞保費核定等級不一致的，以其中等級最低的級別確定該聯(lián)合體的企業(yè)勞保費等級，并按該等級標(biāo)準(zhǔn)計取。
③ 若投標(biāo)人在投標(biāo)截止之日仍未取得福建省勞動保險費核定卡的，投標(biāo)報價時其勞動保險費費率統(tǒng)一按丁類計取。
④ 凡已取得福建省勞動保險費核定卡的投標(biāo)人，需將核定卡的復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。
⑤ 招標(biāo)人編制工程預(yù)算價、招標(biāo)控制價、工程成本預(yù)警價時，勞保費費率按《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）中規(guī)定的丁類取費標(biāo)準(zhǔn)計取。投標(biāo)人除按各自核定類別計取報價外，同時應(yīng)在規(guī)費清單計價表中列出按丁類取費標(biāo)準(zhǔn)計取的勞保費及相應(yīng)的工程總造價，供評標(biāo)時使用。
4、招標(biāo)人編制工程預(yù)算價、招標(biāo)控制價、工程預(yù)警價和投標(biāo)人填報投標(biāo)報價時，其稅金的稅率均統(tǒng)一按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（3.477%）計取。若工程結(jié)算時，稅務(wù)部門實際收取的稅率標(biāo)準(zhǔn)與所計取的標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按實調(diào)整。
5、按照優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建增加費總額測算辦法＜閩建建（2007）2號文＞及《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法》＜廈建工（2007）23號文＞測算，該工程的優(yōu)良工程增加費費率標(biāo)準(zhǔn)為 / %。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須按照該費率標(biāo)準(zhǔn)計算優(yōu)良工程增加費，不得降低費用標(biāo)準(zhǔn)進行計算，中標(biāo)后該項費用包干使用。
6、本工程施工現(xiàn)場按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)<提升廈門市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化水平若干措施>的通知》（廈建工【2012】51號）規(guī)定，應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋。應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋的，其文明施工費的取費費率按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈門市建筑工程文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈建筑[2012]50號）發(fā)布的取費標(biāo)準(zhǔn)計取文明施工費用。
十二、執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額及有關(guān)政策性文件（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第16條款）
（一）執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額：
1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500～2008)
2、《福建省建筑工程消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉
3、《福建省安裝工程消耗量定額》<FJDY-301～312-2012>
4、《福建省市政工程消耗量定額》〈FJYD-401～407-2005〉
5、《福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額》〈FJYD-201-2005〉
6、二000年《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》
7、《福建省建筑安裝工程費用定額》〈2003版〉
8、《福建省建筑工程綜合單價表》〈2005年〉
9、《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》〈2005年〉
10、《福建省市政工程綜合單價表》〈2005年〉
11、《福建園林綠化工程消耗量定額》〈FJYD-501-2005〉
12、《福建省園林綠化工程綜合單價表》〈2005年〉
13、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<加氣混凝土砌塊等72項補充定額>、<噴涂聚氨酯硬泡等41項補充定額>和調(diào)整<福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（FJYD-201-2005）砂墊層等173項消耗量的通知》（閩建筑〔2011〕6號）
14、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<瀝青混凝土路面小修養(yǎng)護熱再生定額（試行）>等補充定額的通知》（閩建筑[2012]10號）。
15、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模安裝補充定額>的通知》（閩建筑[2012]23號）
16、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《風(fēng)鎬破碎石方》等補充定額的通知（閩建筑[2012]39號）
17、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知（閩建筑[2012]40號）
18、廈門市建設(shè)與管理局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)土方工程消耗量定額補充規(guī)定的通知》（廈建筑【2013】39號）
19、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《大口徑靜壓沉管灌注混凝土樁等121項補充定額》和《卷材塑膠整體樓地面等25項補充定額》的通知（閩建筑【2013】36號）
（二）有關(guān)政策性文件規(guī)定：
1、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）的通知〈廈建建[2004]17號〉
2、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于頒布實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)事項的通知〈廈建建[2010]30號〉
3、福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省建設(shè)工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》的通知〈閩建筑[2005]22號〉
4、關(guān)于印發(fā)《廈門市散裝水泥專項資金管理暫行辦法》的通知〈廈財工[1999]23號〉
5、關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程工期定額管理規(guī)定》的通知<廈建建字（2001）015號>
6、廈門市財政局、廈門市建設(shè)與管理局《關(guān)于繼續(xù)征收新型墻體材料專項基金的通知》〈廈建材[2011]3號、《廈門市人民政府關(guān)于減免部分涉企收費的通知》〈廈府[2011]493號
7、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)《廈門市建設(shè)工程最低投標(biāo)價中標(biāo)實施辦法》的通知<廈建建【2003】18號>
8、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）利潤率的通知<閩建筑[2005]15號>
9、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理費率的通知 <閩建筑[2005]25號>
10、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表（2005年）》的通知<閩建筑[2005]26號>
11、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表（2005年）》的通知<閩建筑[2005]27號>
12、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價表（2005）年》的通知〈閩建筑[2005]28號〉
13、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個文件的通知＜廈建建（2005）28號＞
14、關(guān)于頒布《廈門市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府[1999]綜024號〉
15、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)園林綠化工程消耗定額的通知〈廈建建（2005）155號〉
16、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省園林綠化工程綜合單價表（2005年）的通知等文件的通知〈廈建建（2005）156號〉
17、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程暫行管理辦法的通知》的通知〈廈建工（2007）21號〉
18、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)〈〈廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法的通知〉〉〈廈建工（2007）23號〉
19、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知〈閩建筑[2007]4號〉
20、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于工程擔(dān)保費用計入造價有關(guān)事項的通知<廈建建[2008]51號>
21、福建省建設(shè)廳關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的通知 <閩建筑[2009]18號>
22、關(guān)于調(diào)整危險作業(yè)意外傷害保險費計取辦法和大型施工機械設(shè)備檢測費用的通知 （閩建筑函[2010]39號）
23、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》<閩建筑（2010）27號>
24、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布《廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價及有關(guān)問題》的通知<廈建筑[2010]58號>
25、、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《建設(shè)工程設(shè)備計價有關(guān)問題的通知》<閩建筑[2010]32號>
26、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知（閩建筑函2013）92號）
27、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價并調(diào)整廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)的通知（廈建筑【2014】1號）
28、關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知（閩建筑【2012】4號）
29、關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知（閩建筑[2012]9號）。
30、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于價格調(diào)節(jié)基金計取有關(guān)問題的通知（廈建筑【2012】152號）
31、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于建筑棄（借）土石方運輸計價有關(guān)事項的通知（廈建筑【2013】35號
十三、提交電子投標(biāo)計價文件要求
（對應(yīng)招標(biāo)文件第一卷第11.2-（23）款、評標(biāo)定標(biāo)方法第評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第28.1—（14）款）
本工程商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件要求提交電子投標(biāo)計價文件，電子投標(biāo)計價文件必須是光盤，不允許用磁盤等替代。推薦使用 海邁 工程量清單計價軟件系統(tǒng)。
十四、主要材料設(shè)備品牌推薦表（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第30條）
|
序號 |
名稱 |
規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)等特殊要求 |
推薦品牌 |
備注 | |||
|
品牌一 |
品牌二 |
品牌三 |
|||||
|
1 |
|||||||
|
2 |
|||||||
|
3 |
|||||||
|
4 |
|||||||
|
5 |
|||||||
|
6 |
|||||||
|
7 |
|||||||
|
8 |
|||||||
十五、工程設(shè)計、監(jiān)理、材料、設(shè)備、施工采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第五章）
1、施工圖紙（設(shè)計文件）要求的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。
2、國家有關(guān)部委頒發(fā)的現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等。
十六、工程成本預(yù)警價 （對應(yīng)本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第17條、第21.2款、第21.3款）
1、工程成本預(yù)警價及相應(yīng)的工程成本預(yù)警價書（含電子文件）將在工程截標(biāo)前至少5日前向投標(biāo)人公布。
2、工程成本預(yù)警價中風(fēng)險包干費的風(fēng)險包干系數(shù)按 %計取的。
3、工程成本預(yù)警價中的材料設(shè)備最低控制單價是按市建設(shè)工程造價管理部門公布的材料設(shè)備市場信息綜合單價并結(jié)合工程實際詢價后依據(jù)相應(yīng)材料設(shè)備最低控制線標(biāo)準(zhǔn)確定的。材料設(shè)備最低控制線標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
4、本工程成本預(yù)警價是在工程預(yù)算價基礎(chǔ)上編制的，除不可競爭費用外，其余費用均按照廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報價最低控制線標(biāo)準(zhǔn)計取。廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報價最低控制線標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
5、工程設(shè)備最低控制單價詳見工程成本預(yù)警價書。
6、工程材料最低控制單價詳見工程成本預(yù)警價書。
7、工程材料設(shè)備編碼按照市建設(shè)工程造價管理部門公布的執(zhí)行。
十七、施工現(xiàn)場項目管理人員備分項評審標(biāo)準(zhǔn)（對應(yīng)本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第23.2款）
|
評審內(nèi)容 |
評 審 標(biāo) 準(zhǔn) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
項目管理人員配備 |
項目負責(zé)人 |
一、本項目擬派的項目負責(zé)人必須滿足下列第（1）項的要求： 1、本項目屬于小型工程建設(shè)項目，擬派的項目負責(zé)人必須具有房屋建筑專業(yè)二級注冊或者臨時執(zhí)業(yè)建造師，目前無在建項目，已信息登記且崗位一致，并已取得項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），同時可兼任項目技術(shù)負責(zé)人一職。 二、建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書上標(biāo)明的執(zhí)業(yè)單位必須與投標(biāo)人名稱一致。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
其他人員 |
其它人員配備至少應(yīng)達到下列要求
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
其他要求及說明 |
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對填報的項目管理人員的資料真實性負責(zé)，不得有弄虛作假、隱瞞真實的情形。 2、項目管理人員所有人員均要求為本單位的在職職工。本單位在職職工是指在投標(biāo)截止之日前30天與本單位簽訂了勞動合同并為之辦理了社會養(yǎng)老保險的人員。在投標(biāo)文件中須提交勞動合同和投標(biāo)截止之月或者上個月或者上上個月社保機構(gòu)出具的社會養(yǎng)老保險繳費證明并加蓋繳費證明專用章或者提交從社保機構(gòu)網(wǎng)上下載的社會養(yǎng)老保險費的繳交情況（信息）表，社會養(yǎng)老保險費的核查由資格后審委員會負責(zé)核查，評標(biāo)委員會需對核查結(jié)果進行復(fù)核。 3、項目管理人員“已備案且崗位一致”，指已在廈門市建設(shè)與管理信息網(wǎng)(網(wǎng)址：www.xmjs.gov.cn)中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門市建筑市場建筑業(yè)企業(yè)管理系統(tǒng)”（下稱備案系統(tǒng)）中備案并與備案系統(tǒng)中的崗位一致。 4、項目管理人員的在建工程不含與本招標(biāo)工程在同一地點屬同一工程分段發(fā)包或分期施工的項目。 5、對在建項目數(shù)進行審查時，需登錄廈門市建設(shè)與管理信息網(wǎng)（網(wǎng)址: www.xmjs.,,,,gov.cn）中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門市建筑市場建筑業(yè)企業(yè)管理系統(tǒng)”中查詢。項目管理人員的已備案且崗位一致和在建項目數(shù)的網(wǎng)上核查，由資格審查委員會負責(zé)核查，評標(biāo)委員會須對核查結(jié)果進行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果進行評審。資格后審申請書中填報的項目管理人員必須與技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件中的項目管理人員配備情況表中填報的相應(yīng)人員一致，如不一致其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 6、根據(jù)廈建工[2014]48號文規(guī)定，項目管理主要人員（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機管員）不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目中任職。因此，項目管理主要人員在投標(biāo)時應(yīng)無在建項目，即沒有在任何在建項目中擔(dān)任項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、試驗員、材料員。擬派的造價員、試驗員、材料員不得在任何在建項目中擔(dān)任項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機管員。并提交無在建項目承諾書。評標(biāo)委員會在評審項目管理人員是否有在建項目時，以備案系統(tǒng)上核查結(jié)果和承諾書為準(zhǔn)。 7、招標(biāo)工程屬園林綠化工程的，項目管理人員可不要求備案且對相應(yīng)的在建項目數(shù)暫不限制，項目負責(zé)人和安全員可不要求是否取得安全生產(chǎn)考核合格證書。 8、注冊建造師、注冊造價工程師的注冊人員達到退休年齡退休后，其注冊資格仍然有效的，仍可在所注冊單位的管理崗位上擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)，并視為本單位的在職職工。此類職工應(yīng)提交與注冊單位簽訂的勞動合同和退休證書。崗位任職資格以注冊證書上相應(yīng)專業(yè)、資格為準(zhǔn)。 9、聯(lián)合體投標(biāo)的，項目負責(zé)人必須由牽頭人派出，其他人員可以由聯(lián)合體各成員派出。 10、擬派的管理人員人數(shù)不得少于 8 人，同一人員最多可擔(dān)任兩個崗位，即最多可再兼任一個崗位。其中，擬派的施工員、質(zhì)量員不得相互兼任，安全員為專職安全生產(chǎn)管理人員，不得與其他崗位相互兼任。 11、所有崗位資格或合格證書（暫不含注冊建造師證書）均須在有效期內(nèi)，過期的證書為無效證書，根據(jù)廈建筑[2010]65號文通知要求，提交的職稱證書審批部門為“福建省人民政府××辦初級職稱評審委員會”、“福建省人民政府××辦人事教育處”的職稱證書均視為無效證書，提交無效證書的將視為崗位資格不滿足。 12、項目負責(zé)人即項目經(jīng)理，質(zhì)量員即質(zhì)檢員，機械員即機管員。 13、臨時執(zhí)業(yè)一級建造師注冊期滿，未按規(guī)定在2014年2月28日前提出延續(xù)注冊申請的，不能再擔(dān)任項目負責(zé)人。已提出延續(xù)注冊申請的應(yīng)提交省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政服務(wù)中心出具的延續(xù)注冊受理單，否則，按未提出延續(xù)注冊申請?zhí)幚怼?/P> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注：l 、大、中、小型工程規(guī)模劃分按《 注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （建市[2007]171號）；
2 、項目施工管理人員配備數(shù)量應(yīng)符合《 福建省建設(shè)工程項目施工管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》 （詳見閩建建[2013]43 號文）相關(guān)規(guī)定；
3 、安全員的配備與管理還應(yīng)符合建設(shè)部《 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》 （建質(zhì)[2008]91號）相關(guān)要求；
4 、機管員配備還應(yīng)符合《 福建省建設(shè)廳關(guān)于進一步加強建筑起重機械安全管理的若干意見》（閩建建[2008]43 號）和《 廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)加強建筑起里機械安全管理的若干規(guī)定的通知》 （廈建工[2009]47號）；
5 、房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施施工總承包項目的施工員應(yīng)按專業(yè)配備；
6 、專業(yè)工程應(yīng)根據(jù)工程實際情況配備項目管理人員。
7、本項目的安全員如持有機械員證書也可兼任機械員。
十八、招標(biāo)人對招標(biāo)文件范本及合同范本的修改和補充
鑒于本招標(biāo)文件系采用廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室制作的招標(biāo)文件示范文件，根據(jù)本招標(biāo)項目實際情況，招標(biāo)人對示范文本的內(nèi)容作如下修改和補充，本招標(biāo)文件其他部分有關(guān)內(nèi)容與本部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。請投標(biāo)人認真閱讀并遵守。
十九、 其他要求
1、工程招標(biāo)控制價、工程材料最低控制單價及消耗量、工程設(shè)備最低控制單價、成本預(yù)警價于 年 月 日前向投標(biāo)人公布。
2、投標(biāo)人對公布的招標(biāo)控制價、成本預(yù)警價或成本預(yù)警價書有異議時，應(yīng)在投標(biāo)截止時間3日前向招標(biāo)人書面提出，招標(biāo)人將及時核實。核實結(jié)果對招標(biāo)控制價、成本預(yù)警價或成本預(yù)警價書有修改或澄清的，將通知所有投標(biāo)人并依法調(diào)整截標(biāo)時間。逾期提出或已完成評標(biāo)作出評標(biāo)結(jié)論的，不作改變。
3、本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第22.4.4項中福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最近期發(fā)布的建設(shè)工程人工預(yù)算單價按照 執(zhí)行。
4、本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第22.4.5款中福建省建設(shè)廳最近期發(fā)布的機械臺班單價按《 年 福建省施工機械臺班單價》執(zhí)行。
5、本招標(biāo)工程在施工組織設(shè)計中 要求 編寫主要施工方法。
6、本工程混凝土要求采用 泵送商品混凝土，采用商品混凝土的工程預(yù)算價中商品混凝土運距按 7 公里計算。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場和自身情況綜合報價，包干使用，中標(biāo)后不再調(diào)整運費。
7、本工程招標(biāo)文件第六卷第八章第4條中有關(guān)投標(biāo)人對工程量清單提出異議或修正要求的時限要求為須在 年 月 日前書面提出。
8、本工程實行風(fēng)險包干制承包，招標(biāo)人在工程預(yù)算價和成本預(yù)警價中已根據(jù)工程的實際情況和工期及市場情況按 % 的風(fēng)險包干系數(shù)計入風(fēng)險包干費。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，應(yīng)自行考慮風(fēng)險因素將風(fēng)險費用計入在投標(biāo)報價中。風(fēng)險包干系數(shù)不得低于上述系數(shù)。
9、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時必須提交購買本工程招標(biāo)文件及圖紙的收據(jù)原件，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。
10、本工程的投標(biāo)保證金繳交憑證（原件）、基本賬戶開戶許可證（復(fù)印件）加蓋公章后單獨放入在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中（不需裝訂），開標(biāo)會上由招標(biāo)人在監(jiān)督部門的監(jiān)督下統(tǒng)一裝訂后交予評委評審。
11、招標(biāo)文件第四卷第六章技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件第一部分，投標(biāo)人除提交書面內(nèi)容外，還應(yīng)提交一份《項目管理班子配備情況表》的電子文檔，當(dāng)電子文檔與書面不一致時以書面為準(zhǔn)。
12、本招標(biāo)工程項目如使用建筑起重機械的，則必須選用建筑起重機械租憑、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等“一體化”服務(wù)的企業(yè)（簡稱建機一體化企業(yè)）為本項目的專業(yè)分包人。必須選用建機一體化企業(yè)的，投標(biāo)人在資格后審申請書中應(yīng)提交承諾函，承諾使用建機一體化企業(yè)。
13、本招標(biāo)項目的建筑廢土即建筑垃圾、工程渣土的棄置地位于 ，其運輸距離為不少于 公里。如果在實際施工中，建筑廢土棄置地調(diào)整，其運輸距離不作相應(yīng)調(diào)整。本工程建設(shè)項目的建筑廢土砂石的運輸必須選擇建筑廢土砂石運輸目錄庫中的運輸企業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中給予明確。
14、招標(biāo)人情況：
（1） 招標(biāo)人（項目法人）： 廈門公交集團限公司 ；
法定地址： 廈門市湖濱南路2號御景苑A棟15樓 ；
法定代表人： ；項目授權(quán)委托人： ；
聯(lián) 系 人： 蔡工 ；聯(lián) 系 電 話： 0592-5869782 ；
傳 真： 0592-2286720 ； 郵 政 編 碼： 361001 。
（2） 招標(biāo)代理機構(gòu)情況：
招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建省閩咨造價咨詢有限公司 ；
聯(lián)系地址： 廈門市思明區(qū)湖光大廈13層B ；
法定代表人： 陳群洲 ；項目授權(quán)委托人： / ；
聯(lián) 系 人： 小蔡 ；聯(lián) 系 電 話： 0592-5152753 ；
傳 真： 0592-2391586 ；郵 政 編 碼： 361004 。
電子信箱： mzzjxm@126.com 。
二十、圖紙（對應(yīng)招標(biāo)文件第七卷第九章）
1、圖紙（另附）
二十一、附件
附件一、廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報價最低控制線標(biāo)準(zhǔn)：
一、材料設(shè)備價格按材料設(shè)備類別劃分與市造價站發(fā)布的材料設(shè)備市場信息綜合價格相比下浮最低控制線標(biāo)準(zhǔn)：
|
材料類別序號 |
材料類別 |
控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
材料類別序號 |
材料類別 |
控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
|
（01） |
水泥類、外加劑 |
9 |
（19） |
管件及配件 |
18 |
|
（02） |
木材、竹材 |
15 |
（20） |
法蘭 |
15 |
|
（03） |
黑色金屬類 |
6 |
（21） |
閥門 |
15 |
|
（04） |
有色金屬 |
10 |
（22） |
暖衛(wèi)器具 |
15 |
|
（05） |
金屬制品 |
15 |
（23） |
通風(fēng)空調(diào)器材 |
15 |
|
（06） |
建筑五金類 |
18 |
（24） |
電線、電纜、網(wǎng)線 |
12 |
|
（07） |
砌塊、磚、瓦 |
6 |
（25） |
線槽、橋架及架空線路器材 |
15 |
|
（08） |
建筑石、砂、灰、石膏 |
8 |
（26） |
儀表及附件 |
17 |
|
（09） |
飾面材料 |
18 |
（27） |
高低壓電器 |
18 |
|
（10） |
建筑門窗 |
10 |
（28） |
日用電器 |
18 |
|
（11） |
玻璃與陶瓷 |
15 |
（29） |
燈具及配件 |
18 |
|
（12） |
建筑塑料及橡膠 |
14 |
（30） |
消防系統(tǒng) |
18 |
|
（13） |
建筑油漆、涂料及膠劑 |
15 |
（31） |
電訊器材 |
18 |
|
（14） |
化工材料 |
15 |
（32） |
樓宇智能器材 |
18 |
|
（15） |
其他防腐材料 |
18 |
（33） |
設(shè)備類 |
18 |
|
（16） |
其他吸音、保溫隔熱、耐火材料 |
18 |
（34） |
其他材料 |
18 |
|
（17） |
其他防水材料 |
15 |
（35） |
混凝土、砂漿配合比材料及預(yù)制件 |
5 |
|
（18） |
管材 |
18 |
（36） |
園林苗木 |
20 |
二、鋼管腳手架材料租賃價格與市造價站發(fā)布的租賃價格市場信息綜合價格相比下浮最低控制線標(biāo)準(zhǔn)：
|
材料類別序號 |
材料類別 |
控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
材料類別序號 |
材料類別 |
控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
|
（37） |
鋼管（噸） |
15 |
（40） |
可調(diào)底座（個） |
15 |
|
（38） |
鋼管（米） |
15 |
（41） |
鋼門型架（套） |
15 |
|
（39） |
各式扣件（個） |
15 |
（42） |
U型頂托（個） |
15 |
三、分部分項工程費及措施費（二）中可競爭費用的最低控制線標(biāo)準(zhǔn)：
|
項目名稱 |
人工、材料、機械臺班消耗量 |
人工單價 |
機械臺班單價 |
企業(yè)管理費 |
利潤率 |
|
最低控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
0 |
0 |
20 |
30 |
35 |
四、措施費（一）中各項可競爭費用的最低控制線：
|
項目名稱 |
趕工措施費 |
夜間施工、已完工程保護、風(fēng)雨季施工增加費、生產(chǎn)工具用具使用費、工程點交、場地管理費 |
|
最低控制線標(biāo)準(zhǔn)（%） |
20 |
30 |
其他補充要求：
1、本工程“暫列金”為10萬元人民幣，投標(biāo)人應(yīng)在工程量清單指定位置填報，不得優(yōu)惠。
2、本工程施工期間如遭遇當(dāng)?shù)卮迕褡钄_，承包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理好關(guān)系，由此產(chǎn)生的費用應(yīng)考慮在投標(biāo)報價中，中標(biāo)后招標(biāo)人不再另行支付。
3、主要材料推薦表
|
序 號 |
名稱 |
規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)等特殊要求 |
推薦品牌 | |||
|
品牌一 |
品牌二 |
品牌三 |
備注 | |||
|
一、土建裝修部分 | ||||||
|
1 |
水泥 |
按設(shè)計要求 |
國道 |
建福 |
煉石 |
|
|
2 |
鋼筋 |
按設(shè)計要求 |
三鋼 |
眾達 |
寶鋼 |
|
|
3 |
地磚 |
按設(shè)計要求 |
金朝陽 |
東鵬牌 |
能強 |
|
|
4 |
陶瓷面磚 |
按設(shè)計要求 |
金朝陽 |
東鵬牌 |
能強 |
|
|
5 |
鋁扣板 |
按設(shè)計要求 |
寶蘭 |
實華 |
法獅龍 |
|
|
6 |
硅酸鈣板 |
按設(shè)計要求 |
寶蘭 |
實華 |
法獅龍 |
|
|
7 |
防水涂料 |
按設(shè)計要求 |
東方雨虹 |
雷邦仕 |
德高 |
|
|
8 |
乳膠漆 |
按設(shè)計要求 |
海峽 |
立邦 |
華潤 |
|
|
9 |
玻璃 |
按設(shè)計要求 |
福耀 |
藍玻 |
耀皮 |
|
|
10 |
鋁型材 |
按設(shè)計要求 |
南平鋁材 |
廣東鳳鋁 |
南亞鋁材 |
|
|
二、安裝部分 | ||||||
|
1 |
配電箱 |
按設(shè)計要求 |
鴻雁 |
薌城二開 |
新二開 |
|
|
2 |
開關(guān)元件 |
按設(shè)計要求 |
上海人民 |
常熟開關(guān) |
杭申 |
|
|
3 |
電線、電纜 |
按設(shè)計要求 |
南平太陽 |
上海勝華 |
廣東南洋 |
|
|
4 |
燈具 |
按設(shè)計要求 |
飛利浦 |
歐普 |
通士達 |
|
|
5 |
開關(guān)、插座 |
按設(shè)計要求 |
TCL羅格朗 |
西門子 |
西蒙 |
|
|
6 |
閥門 |
按設(shè)計要求 |
冠龍 |
埃美柯 |
廈門丹佛斯 |
|
|
7 |
PVC、UPVC管 |
按設(shè)計要求 |
南亞 |
亞通 |
武峰 |
|
|
8 |
鋼塑復(fù)合管 |
按設(shè)計要求 |
武峰 |
金德 |
偉星 |
|
|
9 |
衛(wèi)浴 |
按設(shè)計要求 |
箭牌 |
金牌 |
和成 |
|